구축아파트 창호 공사에서 자주 놓치는 것

실측 때 묻지 않으면 당일에 나오는 것들

세 번째가 금액에 가장 크게 영향을 줍니다. 비확장 세대는 거실과 발코니 사이에 내창이 있고, 이 창이 견적에 들어갔는지 아닌지로 금액이 크게 달라집니다.

오래된 마감재를 건드릴 때

준공이 오래된 집은 창 주변 마감재가 지금 쓰는 자재와 다릅니다. 철거 방법과 복구 방식을 미리 정해두는 편이 좋습니다.

• 창틀 둘레 마감이 무엇인지 확인했다 (몰딩, 미장, 타일, 석재 등)
• 같은 자재로 복구가 가능한지, 아니면 대안을 쓸지 정했다
• 벽지가 창틀 선까지 마감된 경우 보수 범위를 합의했다
• 철거 과정에서 발생하는 분진 보호 범위를 정했다
• 오래된 자재를 다룰 때의 안전 절차를 업체에 확인했다

다섯 번째는 꼭 물어보세요. 준공 시기가 아주 오래된 건물은 마감재 성분이 지금과 다를 수 있어, 철거 방법과 폐기 절차를 전문 업체 기준으로 다뤄야 하는 경우가 있습니다.

구축에서 자주 생기는 기대 어긋남

창을 바꿨는데 기대만큼 달라지지 않는 경우의 원인은 대개 아래 중 하나입니다.

• 벽체 단열이 약하다 — 창이 좋아지면서 결로가 벽으로 옮겨갑니다
• 내창만 바꿨다 — 외창이 낡았으면 전체 성능이 그쪽에 묶입니다
• 둘레 충전이 부실하다 — 제품 성능과 무관하게 바람이 들어옵니다
• 난방 방식이 오래됐다 — 창만으로 체감 온도가 다 올라오지 않습니다

첫 번째는 공사 실패가 아닙니다. 원래 창이 가장 차가운 면이어서 거기서 먼저 맺히던 것이고, 창이 좋아지면서 그다음 차가운 면이 드러난 것입니다. 관련 내용은 구축 결로 원인 편에 있습니다.

구축에서 비용을 아끼는 지점

구축은 손볼 곳이 많아 보이지만, 전부 바꾸지 않아도 되는 경우가 있습니다.

판단 기준은 수리와 교체를 가르는 법과 부분 교체 비용에 정리돼 있습니다. 구축 비용 조건은 구축 창호 비용에서 다룹니다.