샷시 교체와 바닥 공사 순서, 무엇을 먼저 해야 할까?

샷시 교체가 먼저, 바닥은 그 뒤가 기본입니다

인테리어 전체 공정에서 샷시의 자리는 인테리어할 때 샷시 교체 순서에 정리했습니다. 여기서는 샷시와 바닥, 두 공정 사이의 순서만 깊게 봅니다.

샷시 교체를 먼저 하고 바닥 공사를 나중에 하는 것이 기본이며, 다만 샷시를 앉히기 전에 바닥 마감 높이를 미리 정해 창호 업체에 알려 줘야 하부 레일과 문턱 높이가 바닥과 맞습니다. 기존 틀을 떼어낼 때 나오는 몰탈 조각, 유리 파편, 공구 낙하가 새 바닥을 상하게 하기 때문에, 바닥재가 깔린 뒤 창을 철거하는 순서는 보양을 아무리 해도 위험이 남습니다.

순서를 거꾸로 해야 하는 현장도 있습니다. 바닥 공사가 이미 끝난 집에서 샷시만 나중에 바꾸거나, 바닥 단을 새로 올리는 공사가 창 하부 턱 높이를 바꾸는 경우입니다. 이때 무엇을 지켜야 하는지는 아래에서 따로 다룹니다.

바닥과 창이 만나는 곳: 하부 레일, 문턱, 마감 높이

창의 아래 틀을 하틀이라 하고, 미서기 창은 이 하틀 위에 창짝이 굴러가는 레일이 있습니다. 거실에서 발코니로 나가는 큰 창은 사람이 넘어 다니는 문 역할도 해서, 하틀 높이가 곧 문턱 높이가 됩니다. 이 높이는 창이 앉는 콘크리트 턱과 그 위 받침, 그리고 실내 바닥 마감 높이의 관계로 정해집니다.

바닥 마감 높이는 바닥재 종류에 따라 달라집니다. 장판은 얇고, 마루는 바탕 위에 판재를 깔아 조금 높아지며, 타일은 붙임 몰탈 두께까지 더해져 높아질 수 있습니다. 새 바닥이 기존보다 높아지면 하틀과 바닥의 단차가 줄고, 너무 높아지면 바닥이 하틀 레일 높이를 넘어 창짝 아래를 막거나 레일 배수 구멍 쪽으로 물이 고이기 쉬워집니다.

바닥을 먼저 깔아야 샷시 높이를 맞출 수 있다는 생각은 오해입니다. 필요한 것은 깔린 바닥이 아니라 확정된 마감 높이입니다. 바닥재와 바탕 두께가 정해지면 시공팀은 벽에 기준 높이선을 표시하고, 창호팀은 그 선을 기준으로 하틀 높이를 잡습니다. 높이가 정해지지 않은 채 창부터 앉히면 그때 문제가 생기므로, 바닥재 선택을 샷시 설치일보다 먼저 끝내 두는 것이 실제 요령입니다.

바닥재별로 샷시와 맞춰야 할 것

바닥재마다 하틀과 만나는 방식이 다릅니다. 같은 순서라도 바닥재에 따라 미리 창호팀과 공유해야 할 정보가 달라집니다.

마루는 온도와 습도에 따라 조금씩 늘고 줄기 때문에 벽과 하틀 앞에 여유를 두고 깔고, 그 틈을 걸레받이나 몰딩으로 덮습니다. 하틀이 먼저 서 있어야 이 여유를 정확히 남길 수 있습니다. 발코니 타일은 물이 배수구로 흐르도록 기울기를 주는데, 외창 하부 쪽으로 물이 모이면 창 하부 누수로 이어지므로 창이 먼저 앉은 뒤 그 위치를 기준으로 기울기를 잡는 편이 안전합니다.

확장된 거실은 난방 배관이 창 가까이까지 연장되는 경우가 있습니다. 창 하부를 앵커로 고정할 때 바닥 속 배관 위치를 모르면 배관을 건드릴 수 있으므로, 배관 위치를 사진이나 도면으로 창호팀에 넘겨 주세요. 확장부 창의 사양과 단열은 확장형 발코니 샷시에서 이어집니다.

바닥이 이미 깔린 집에서 샷시만 바꿀 때

바닥을 최근에 새로 한 집이라면 순서를 되돌릴 수 없으니 보호와 높이 맞춤에 집중합니다. 철거 때 기존 하틀을 들어내면 하틀 아래 몰탈이 부서지며 바닥재 끝이 들리거나 깨질 수 있어, 하틀 앞 바닥재 끝선을 어디까지 보수할지 미리 정해야 합니다.

• 보양: 창 앞 바닥에 두꺼운 보양재를 깔고, 유리와 틀이 지나가는 동선 전체를 덮습니다. 얇은 비닐은 공구 낙하를 막지 못합니다.
• 하틀 높이: 새 하틀은 이미 깔린 바닥 높이에 맞춰 앉혀야 하므로, 실측 때 바닥 마감 높이를 함께 재 달라고 요청하세요.
• 바닥재 끝 처리: 마루 끝이 하틀 아래로 들어가 있던 구조라면 철거 때 끝을 조금 잘라야 할 수 있습니다. 이 범위와 마감을 누가 하는지 정해 두세요.
• 타일 바닥: 발코니 타일이 기존 하틀에 붙어 있으면 하틀을 떼면서 타일 한 줄이 깨질 수 있어, 같은 타일 여분이 있는지 확인합니다.

시공 중 먼지와 잔해가 어디까지 퍼지는지와 줄이는 방법은 샷시 교체 소음 먼지를 참고하세요.

공사 전에 직접 확인하는 법

두 공정을 다른 업체가 맡는다면, 아래 항목을 일정표와 두 견적서에서 대조해 보세요. 빈칸이 있는 곳이 현장에서 서로 미루는 지점이 됩니다.

• 바닥재 종류와 두께가 샷시 실측일 전에 확정됐는지 확인합니다.
• 벽에 바닥 마감 높이 기준선을 누가, 언제 표시하는지 정해 두세요.
• 거실 발코니 창 하틀 앞에서 지금 바닥과 하틀 윗면 높이 차이를 자로 재 사진으로 남깁니다.
• 발코니 바닥 배수구 위치와 외창 하부의 거리를 확인하고, 물이 창 쪽으로 고였던 적이 있는지 떠올려 보세요.
• 확장부라면 바닥 난방 배관이 창 아래까지 지나는지 관리사무소 도면이나 기존 공사 사진으로 확인합니다.
• 샷시 설치일과 바닥 시공일 사이에 창 하부 몰탈이 마를 여유가 있는지 봅니다.

실측에서 바닥 높이를 어떻게 다루는지는 샷시 실측에, 실측부터 설치까지의 단계는 샷시 교체 과정에 있습니다.

견적과 일정표에 남겨 둘 항목

샷시와 바닥은 하틀 앞 한 줄에서 만나기 때문에, 그 한 줄을 누가 마감하는지가 문서에 없으면 마지막에 비어 있는 경우가 많습니다.

• 바닥 마감 높이 수치와 그것을 창호팀에 전달한 날짜
• 하틀 앞 마감(몰딩, 실리콘, 문턱재)을 창호팀과 바닥팀 중 누가 하는지
• 바닥이 먼저일 때 보양재 종류와 손상 시 처리 방법
• 발코니 타일 기울기를 창 위치 기준으로 잡는다는 내용
• 창 하부 앵커 위치와 바닥 속 배관 간섭 확인 여부

온담창호는 실측 때 바닥 마감 계획을 함께 여쭤 하틀 높이를 정하고, 하틀 앞 마감을 어느 팀이 이어받는지 견적서에 적어 드립니다.