자재비와 시공비를 나누면 무엇에 돈이 드는지 보입니다
샷시 공사 금액은 크게 두 덩어리입니다. 자재비는 프레임, 유리, 하드웨어, 그리고 우레탄 폼·실리콘·몰딩 같은 부자재 값입니다. 시공비는 철거, 설치, 수평·수직 조정, 폼 충진과 마감, 양중과 폐기 같은 사람과 장비의 비용입니다. 통합 견적은 이 둘을 창 단가 하나에 섞어 적고, 분리 견적은 따로 적습니다.
자재비와 시공비를 나눠 적은 견적서는 사양 변경, 부분 취소, 하자 책임을 따질 때 계산 근거가 생긴다는 점에서 유리하지만, 분리 표기 자체가 더 싸거나 더 정직하다는 뜻은 아닙니다. 같은 작업을 어느 쪽에 넣었는지가 업체마다 달라서, 나눠진 숫자를 그대로 비교하면 오히려 왜곡될 수 있습니다.
자재비와 시공비에 각각 들어가는 것
| 구분 | 들어가는 것 | 견적서 확인 포인트 |
|---|---|---|
| 프레임 | 창틀·창짝, 보강재 | 창별 규격·색상 기재 |
| 유리 | 복층·삼중, 코팅, 가스, 간봉 | 창별 유리 구성 기재 |
| 하드웨어 | 핸들, 잠금장치, 롤러 | 개폐 방식과 함께 기재 |
| 부자재 | 우레탄 폼, 실리콘, 몰딩 | 자재비인지 시공비인지 |
| 설치·마감 | 철거, 설치, 충진, 실리콘 시공 | 창별 또는 일식 내역 |
| 양중·폐기 | 사다리차, 폐기물 처리 | 장비 일수·처리 범위 |
경계가 가장 흐린 것은 부자재입니다. 우레탄 폼과 실리콘을 자재비에 넣는 업체도, 시공비에 넣는 업체도 있습니다. 몰딩은 자재비, 몰딩 시공은 시공비로 나누는 곳도 있습니다. 비용을 정하는 요소 전체는 샷시 교체 비용이 정해지는 요소에서 볼 수 있습니다.
시공비가 낮은 업체가 싸다는 오해
분리 견적 두 장을 받으면 시공비 줄만 비교하고 싶어집니다. 그런데 한 업체가 부자재와 철거를 자재비 쪽에 넣었다면, 그 업체의 시공비는 낮아 보일 수밖에 없습니다. 반대로 자재비가 낮아 보이는 견적은 유리 구성이나 하드웨어를 낮은 사양으로 잡았을 수도 있습니다. 비교 단위는 언제나 같은 범위의 합계여야 합니다.
그래서 두 견적을 비교할 때는 업체가 나눈 대로 두지 말고, 내가 기준 칸을 다시 만드는 편이 정확합니다. 프레임, 유리, 하드웨어, 부자재, 철거·설치, 양중·폐기, 마감처럼 작업 단위로 행을 만들고, 각 업체 견적서에서 해당 금액이나 포함 여부를 옮겨 적으면 어느 업체가 무엇을 어디에 넣었는지 드러납니다. 한쪽에만 빈칸이 있는 행이 곧 확인할 질문입니다.
또 하나의 오해는 자재를 고객이 직접 사면 시공비만 내면 된다는 생각입니다. 샷시는 실측 치수로 맞춤 제작되는 제품이라 자재 발주와 실측 책임이 시공과 붙어 있습니다. 자재와 시공을 다른 주체가 맡으면 치수가 맞지 않거나 하자가 생겼을 때 어느 쪽 책임인지 가리기 어려워집니다.
분리 표기가 도움이 되는 상황
| 상황 | 분리 표기가 주는 이점 |
|---|---|
| 유리 사양을 올리거나 내릴 때 | 자재비 줄만 다시 계산 가능 |
| 창 일부를 계약에서 뺄 때 | 빠지는 자재와 작업을 따로 정산 |
| 자재가 계약과 다르게 들어올 때 | 자재 줄의 사양과 대조 |
| 하자가 생겼을 때 | 제품 결함과 시공 하자 구분의 출발점 |
| 현금영수증·세금계산서 발행 | 공급 내역 기재가 수월 |
하자는 제품 자체의 결함과 설치 과정의 문제로 나뉘고, 보증 주체도 다를 수 있습니다. 보증 구조는 샷시 AS 보증에서, 자재가 계약과 같은지 대조하는 방법은 샷시 자재 바꿔치기 확인법에서 다룹니다. 증빙 발행은 샷시 현금영수증과 세금계산서를 참고하세요.
분리 견적서를 직접 확인하는 법
분리 견적서를 받았다면 숫자보다 경계를 먼저 확인합니다. 아래 항목을 견적서에 표시하면서 읽어 보세요.
- 자재비 줄에 창별 프레임 규격, 색상, 유리 구성이 모두 적혀 있는지
- 우레탄 폼, 실리콘, 몰딩이 자재비와 시공비 중 어디에 들어갔는지
- 철거와 폐기물 처리가 시공비에 포함됐는지, 별도 줄인지
- 양중 장비가 어느 항목에 있는지, 사용 일수가 있는지
- 부가세가 자재비와 시공비 각각에 붙는지, 합계에만 붙는지
- 자재비와 시공비의 합계가 총액과 맞는지
자재비 줄이 제품 이름 없이 창호 자재 일식처럼 묶여 있다면, 분리 표기의 이점이 대부분 사라집니다. 자재비 쪽에도 창별 사양이 남아 있어야 나중에 들어온 자재와 대조할 수 있습니다.
부가세 표기가 업체마다 다르면 같은 범위라도 총액이 달라 보입니다. 표기 방식은 샷시 견적 부가세에 정리했습니다.
통합 견적서를 받았다면 이렇게 요청하세요
통합 견적서가 잘못된 것은 아닙니다. 창별 사양과 부대공사 포함 범위가 적혀 있다면 비교에 필요한 정보는 대부분 들어 있습니다. 다만 사양 변경이나 부분 취소 가능성이 있다면, 다음 정도의 구분을 요청하는 것이 실용적입니다.
- 창별 금액 중 유리 구성 변경 시 바뀌는 부분
- 창 하나를 뺄 때 줄어드는 금액의 계산 방식
- 철거·장비·폐기처럼 창 수와 무관한 부대 비용의 범위
- 하자 보수 때 제품 교체 비용과 재시공 비용을 누가 부담하는지
견적서 전체를 읽는 순서는 샷시 견적서 보는 법에서 다룹니다. 온담창호는 창별 사양과 부대공사 범위를 나눠 적어, 사양을 바꾸거나 창을 뺄 때 금액이 어떻게 달라지는지 설명드립니다.
자주 묻는 질문
Q. 자재비와 시공비를 나눠 달라고 하면 꼭 해 줘야 하나요?
업체마다 견적 양식이 달라 의무는 아닙니다. 다만 창별 사양과 부대공사 범위는 어느 양식이든 적혀 있어야 비교할 수 있습니다.
Q. 자재만 따로 사서 시공만 맡겨도 되나요?
샷시는 실측 치수로 맞춤 제작돼 자재와 시공 책임을 나누면 치수 오류나 하자의 책임이 흐려집니다. 그런 방식이라면 책임 범위를 서면으로 정하세요.
Q. 시공비 비중이 높으면 손해인가요?
구축 철거나 고층 양중처럼 작업이 많은 현장은 시공비 비중이 높아지는 것이 자연스럽습니다. 작업 내역과 함께 보세요.
Q. 분리 견적은 하자 보수에 도움이 되나요?
제품 결함인지 시공 문제인지 따지는 출발점이 됩니다. 보증 주체와 기간은 보증서에서 따로 확인하세요.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.