샷시 시공 후 청소는 어디까지가 시공팀 몫인가
샷시 교체 뒤에 남는 오염은 성격이 다른 여러 가지가 섞여 있습니다. 철거 때 나온 몰탈과 콘크리트 가루, 프레임 둘레에서 잘라낸 우레탄폼 부스러기, 실리콘을 쏘다 프레임이나 벽에 번진 자국, 보양 테이프를 뗀 자리의 끈적한 접착제, 그리고 새 프레임과 유리에 붙어 있는 보호필름입니다. 여기에 레일 홈 속으로 들어간 나사와 폼 조각이 더해집니다.
일반적으로 시공팀은 자기 공정에서 나온 폐기물과 큰 분진을 치우고, 공사 전 상태로 바닥을 돌려놓는 수준의 정리를 합니다. 창 전체를 닦고 유리 얼룩을 없애는 일은 입주청소나 별도 청소의 영역으로 보는 경우가 많습니다. 정리하면, 시공팀 정리는 공사가 남긴 것을 없애는 일이고 청소는 집을 깨끗하게 만드는 일이며, 그 경계는 업체마다 달라서 계약 단계에서 항목으로 정해야 합니다.
오염 종류별로 누가 치우는지 정리
| 오염 | 보통 처리 주체 | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 철거 폐기물·큰 잔해 | 시공팀 반출 | 발코니·현관에 남은 자재가 없는지 |
| 바닥 분진 | 시공팀 기본 정리 | 맨발로 걸었을 때 가루가 묻는지 |
| 레일 속 나사·폼 조각 | 시공팀 정리 대상 | 레일 홈을 손가락으로 훑어보기 |
| 프레임 실리콘 번짐 | 시공팀 마감 범위 | 모서리와 유리 경계 손톱으로 확인 |
| 보호필름 | 협의 필요 | 필름 남은 곳과 제거 시기 확인 |
| 유리 얼룩·전체 닦기 | 대체로 입주청소 영역 | 계약서 청소 항목에 있는지 |
여기서 실리콘 번짐은 청소가 아니라 마감 품질 문제라는 점을 구분해야 합니다. 프레임과 벽 사이 줄눈 바깥으로 실리콘이 넓게 묻어 있다면 시공팀이 마감하며 정리해야 할 부분입니다. 양생이 끝난 뒤에는 떼어내기 어려워지므로 인수 당일 확인하는 것이 좋습니다. 실리콘이 굳는 과정은 실리콘 양생에서 따로 설명합니다.
입주청소가 다 해결해 준다는 오해
시공 뒤 남은 것은 입주청소 업체가 한꺼번에 처리하면 된다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 입주청소는 표면을 닦는 작업이라, 레일 속에 박힌 나사나 배수구멍을 막은 폼 조각 같은 공사 잔재까지 찾아내지 않는 경우가 많습니다. 배수구멍이 막힌 채로 장마를 맞으면 레일에 물이 고여 실내로 넘칠 수 있습니다.
또 하나 주의할 점은 유리와 프레임을 긁는 도구입니다. 실리콘이나 테이프 자국을 없애려고 스크래퍼나 칼날을 유리에 대면, 모래 알갱이 같은 단단한 분진이 날과 유리 사이에 끼어 긴 스크래치를 냅니다. 로이유리의 코팅은 복층유리 안쪽 면에 있는 경우가 많아 직접 긁히는 일은 드물지만, 바깥에 드러난 유리 면과 프레임 표면 필름은 그대로 손상됩니다. 청소 업체가 들어오기 전에 입주청소 창문 주의를 공유해 두면 이런 손상을 줄일 수 있습니다.
보호필름은 오래 둘수록 떼기 어려워집니다. 햇빛을 오래 받은 필름은 접착제가 프레임 표면에 남아 끈적한 자국이 되고, 이를 지우려 용제를 쓰면 프레임 표면 필름이 상할 수 있습니다. 인테리어 공사가 이어진다면 그 공사가 끝날 때까지 두되, 끝나는 즉시 떼는 일정을 정해 두세요.
집 상황별로 먼저 정할 청소 범위
| 상황 | 먼저 정할 것 |
|---|---|
| 거주 중 교체 | 당일 바닥·가구 위 분진 정리 범위, 보양 철거 시점 |
| 입주 전 빈집 | 시공팀 정리 뒤 입주청소 순서, 보호필름 제거 담당 |
| 인테리어와 동시 진행 | 보호필름 유지 기간, 다른 공정 분진 책임 구분 |
| 고층 외부 유리 | 외부면 청소 포함 여부, 별도 장비 필요성 |
| 반려동물·영유아 있는 집 | 유리 조각·나사 잔여 확인, 바닥 물걸레 여부 |
거주 중 교체라면 작업 당일 저녁에 바로 생활해야 하므로, 보양을 걷는 순서와 분진 정리 수준이 생활에 직결됩니다. 보양을 어떻게 씌우고 걷는지는 시공 보양에서, 철거 잔재가 어디로 가는지는 샷시 철거 폐기물에서 확인할 수 있습니다.
인수할 때 직접 확인하는 법
시공팀이 철수하기 전, 창 하나당 1~2분이면 충분합니다. 아래 순서대로 보고 남은 것은 그 자리에서 말하세요.
- 레일 홈을 손가락으로 끝까지 훑어 나사, 폼 조각, 실리콘 덩어리가 걸리는지
- 레일 끝 배수구멍에 컵으로 물을 조금 부어 바깥으로 빠지는지
- 문짝을 끝까지 열고 닫으며 레일 위 이물로 걸리는 소리가 나는지
- 프레임과 벽이 만나는 모서리, 유리와 프레임 경계에 실리콘이 번지지 않았는지
- 창대와 몰딩 위에 폼 부스러기나 테이프 접착제가 남지 않았는지
- 발코니 구석, 실외기실, 현관에 기존 창 부재나 유리 조각이 남지 않았는지
레일과 배수구멍은 입주 뒤에도 관리해야 하는 부분입니다. 평소 청소 방법은 샷시 레일 청소에, 검수 전체 항목은 샷시 시공 후 검수에 정리했습니다.
계약서에 청소 범위를 적는 법
청소 범위는 말로 약속하기 쉬운 만큼 인수 날 해석이 갈리기도 쉽습니다. 계약서나 견적서 비고란에 아래처럼 구체적으로 적어 두면 비교도 쉬워집니다.
- 폐기물: 철거 창과 유리, 포장재 반출이 포함되는지
- 분진 정리: 작업 구역 바닥 진공·물걸레 여부, 가구 위 분진까지 포함하는지
- 레일·배수: 레일 이물 제거와 배수구멍 통수 확인을 시공팀이 하는지
- 실리콘·테이프 자국: 마감 범위로 시공팀이 제거하는지
- 보호필름: 시공팀이 떼는지, 집주인이 정한 시기에 떼는지
- 외부 유리: 바깥면 청소가 포함되는지, 별도인지
여러 업체 견적을 비교할 때 이 항목이 빠진 곳과 적힌 곳은 같은 조건이 아닙니다. 온담창호는 공사 범위와 함께 정리·청소 범위를 문서로 안내하고, 인수 때 레일과 배수구멍을 함께 확인합니다.
자주 묻는 질문
Q. 샷시 교체 후 유리 닦기도 해주나요?
업체마다 다르며, 일반적으로는 공사 잔재 정리까지만 하고 유리 전체 닦기는 입주청소 영역으로 보는 경우가 많습니다. 원하면 계약서에 청소 항목으로 적어 두세요.
Q. 보호필름은 언제 떼야 하나요?
다른 공사가 이어진다면 그 공사가 끝날 때까지 두고, 끝나면 바로 떼는 것이 좋습니다. 오래 햇빛을 받으면 접착제가 프레임에 남아 지우기 어려워집니다.
Q. 프레임에 묻은 실리콘은 직접 긁어도 되나요?
칼날이나 스크래퍼는 프레임 표면과 유리에 흠을 낼 수 있습니다. 실리콘 번짐은 마감 품질 문제이므로 시공팀에 정리를 요청하는 편이 안전합니다.
Q. 배수구멍이 막혔는지 어떻게 아나요?
레일 끝 배수구멍 근처에 물을 조금 부어 바깥으로 빠지는지 보면 됩니다. 물이 고이면 폼 조각이나 이물이 막고 있을 수 있습니다.
이 글은 일반적인 선택 가이드입니다. 현장 진단과 해당 제품의 공식 기술자료를 대신하지 않습니다.