창문 실리콘이 누렇게 변하는 이유와 재시공 판단

실리콘 변색, 왜 누렇게 될까? 표면 오염인지 실리콘 노화인지가 갈림길입니다

창틀 실리콘이 누렇게 변하는 원인은 크게 셋입니다. 실리콘 표면에 먼지, 기름, 담배 연기 성분이 달라붙은 표면 오염, 곰팡이나 녹물처럼 색이 실리콘 속으로 스며든 착색, 그리고 햇빛과 온도 변화로 실리콘 자체가 굳고 색이 바랜 열화입니다.

정리하면, 닦아서 색이 빠지고 손톱으로 눌렀을 때 탄력이 있으면 관리로 충분하고, 닦아도 색이 남거나 갈라짐·들뜸이 보이면 재시공을 검토할 때입니다. 변색 자체는 보기의 문제지만, 갈라지고 떨어진 실리콘은 빗물과 바람이 드나드는 길이 됩니다.

흔히 실리콘 색만 보고 바로 재시공을 결정하는데, 실내 쪽 줄눈은 오염만 지워도 되는 경우가 많고, 반대로 외부 쪽은 색이 멀쩡해 보여도 접착면이 떨어져 있는 경우가 있습니다. 아래에서 원인별 구분과 확인 순서를 봅니다.

창틀 실리콘의 종류와 변색되는 방식

창호 주변에 쓰는 실링재는 성분과 경화 방식에 따라 나뉩니다. 경화할 때 식초 냄새가 나는 초산형(산성) 실리콘, 냄새가 적은 비초산형(중성) 실리콘, 실리콘이 아닌 변성 실리콘이나 우레탄 계열 실링재가 대표적입니다. 성분이 다르면 늙어 가는 모습도 다릅니다.

흰색 실리콘이 특히 누렇게 보이는 이유는, 표면에 미세하게 배어 나오는 실리콘 오일이 공기 중 먼지와 기름 입자를 붙잡기 때문입니다. 투명 실리콘은 같은 오염이 생겨도 덜 눈에 띌 뿐 오염이 없는 것은 아닙니다. 종류별 쓰임은 실리콘 종류에서 자세히 다룹니다.

누런색, 검은색, 갈색 얼룩으로 원인 가르기

변색된 색과 위치를 보면 원인을 대략 가를 수 있습니다. 같은 창이라도 실내 쪽과 실외 쪽, 위쪽과 아래쪽의 변색 원인이 다를 수 있으니 부위별로 나눠 보세요.

하단 모서리의 검은 점은 대부분 결로가 원인입니다. 실리콘만 바꾸면 그다음 겨울에 다시 생기므로, 결로가 왜 그 자리에 생기는지를 함께 봐야 합니다. 이 부분은 창 모서리 곰팡이에서 이어집니다. 프레임 자체가 누렇게 변한 것이라면 실리콘이 아니라 프레임 표면 문제이니 샷시 변색을 참고하세요.

실리콘 상태, 직접 확인하는 법

재시공이 필요한지는 색보다 실리콘의 탄력과 접착 상태로 판단합니다. 실내 쪽은 손이 닿으니 직접 볼 수 있고, 외부 쪽은 고층이라면 창을 열고 보이는 범위까지만 확인하세요.

• 중성세제를 묻힌 부드러운 천으로 변색 부위를 한 번 닦아 보세요. 색이 천에 묻어나면 표면 오염입니다.
• 손톱으로 실리콘을 살짝 눌러 보세요. 고무처럼 눌렸다 돌아오면 정상, 딱딱하거나 부스러지면 열화입니다.
• 실리콘과 프레임, 실리콘과 벽 사이 경계를 따라 보세요. 머리카락 같은 틈이나 들뜬 가장자리가 있으면 접착이 떨어진 상태입니다.
• 실리콘 표면에 가로로 잔금이 가 있는지 보세요. 표면 잔금은 자외선 열화의 신호입니다.
• 하단 실리콘 주변 벽지나 몰딩이 들뜨거나 얼룩졌는지 확인하세요. 물이 이미 넘어오고 있을 수 있습니다.
• 같은 창의 외부 쪽 실리콘을 창을 열고 보이는 범위만큼 확인하세요. 실내 쪽보다 외부 쪽이 먼저 늙는 경우가 많습니다.

확인 결과 표면 오염뿐이라면 세척으로 끝납니다. 세척할 때 시너나 아세톤 같은 강한 용제는 실리콘 표면을 녹이거나 주변 프레임 필름을 상하게 할 수 있으니 쓰지 마세요.

닦을 때와 재시공할 때, 판단 기준

• 세척으로 충분: 색이 닦여 나오고, 탄력이 있고, 들뜬 곳이 없을 때입니다. 실내 쪽 실리콘은 대부분 여기에 해당합니다.
• 부분 재시공: 하단 한 변만 곰팡이 착색이 깊거나, 한 모서리만 들떴을 때입니다. 다만 새 실리콘은 기존 실리콘 위에 잘 붙지 않으므로, 덧바르지 말고 해당 구간을 제거한 뒤 다시 시공해야 합니다.
• 전체 재시공: 여러 변에서 경화·갈라짐이 보이거나, 외부 쪽 실리콘이 떨어져 빗물이 들어온 흔적이 있을 때입니다.
• 재시공보다 원인 처리가 먼저: 녹물이 원인이면 녹 나는 철물을, 결로가 원인이면 습도와 단열 문제를 먼저 다뤄야 새 실리콘이 오래갑니다.

기존 실리콘 위에 새 실리콘을 덧바르면 깔끔해진다는 생각은 흔한 오해입니다. 오래된 실리콘 표면에는 오일과 오염이 남아 있어 새 실리콘이 접착하지 못하고, 겉보기만 새것인 채 경계에 틈이 남습니다. 제거 요령은 창틀 실리콘 제거, 실내 쪽 셀프 보수 순서는 창틀 실리콘 셀프 보수에 정리했습니다. 고층 외부 실리콘은 밖으로 몸을 내밀어야 하므로 직접 하지 마세요.

실리콘 재시공을 맡길 때 확인할 것

실리콘 재시공 견적은 같은 창이라도 범위와 방식에 따라 내용이 달라집니다. 비교할 때는 아래 항목이 적혀 있는지 보세요.

• 범위: 실내 쪽만인지, 외부 쪽까지인지, 창 몇 개의 몇 변인지가 적혀 있어야 합니다.
• 기존 실리콘 제거 여부: 제거 후 시공인지 덧바름인지 확인하세요. 제거 없이 덧바르는 시공은 오래가지 않습니다.
• 실링재 종류: 실내 마감용, 외부 방수용, 도장 가능 여부를 구분해 어떤 제품군을 쓰는지 물어보세요.
• 외부 작업 방법: 고층 외부라면 창 안에서 손이 닿는 범위인지, 사다리차나 로프 작업이 필요한지에 따라 일정과 조건이 달라집니다.
• 원인 처리: 녹물이나 결로가 원인이라면 그 원인을 함께 다루는지, 실리콘만 바꾸는지 구분하세요.

실리콘 재시공의 전체 과정과 시기는 샷시 실리콘 재시공에서 다룹니다. 사진으로 판단이 어렵다면 실리콘 근접 사진과 창 전체 사진을 함께 우리 집 창호 진단에 보내 주세요.