샷시 견적 천차만별 이유, 같은 집인데 금액이 크게 갈리는 항목별 원인

샷시 견적 천차만별 이유, 대부분은 같은 이름 아래 다른 사양과 범위입니다

여러 견적을 같은 조건으로 맞추는 절차는 샷시 견적 비교에 정리했습니다. 이 글은 그 절차에 들어가기 전, 금액이 어디서 갈리는지를 항목별로 분해합니다.

견적서에 이중창, 로이유리, 전체 철거처럼 같은 말이 적혀 있어도 그 안의 프레임 깊이와 보강재, 유리 구성, 철거 후 마감 방법은 업체마다 다를 수 있습니다. 같은 단어가 서로 다른 공사를 가리키고 있는 셈입니다. 결론적으로 견적 차이의 큰 몫은 프레임 등급, 유리 구성, 철거·마감 범위, 운반 조건, 세금 포함 여부 다섯 축에서 나오며, 이 다섯 축을 맞춘 뒤에도 남는 차이가 업체의 시공 방식과 이윤 차이입니다.

그래서 견적 차이를 보고 곧바로 비싼 곳이 폭리를 취한다거나 싼 곳이 부실하다고 판단하기는 이릅니다. 어떤 축에서 갈렸는지를 먼저 찾으면 비싼 견적이 정당한지, 싼 견적에 무엇이 빠졌는지 판단할 수 있습니다.

같은 단어 아래 숨은 사양 차이

샷시는 프레임, 유리, 하드웨어, 기밀재가 합쳐진 완성품입니다. 각 부품마다 등급이 나뉘고, 견적서에는 그중 일부만 적히는 경우가 많습니다.

프레임 깊이와 단면 구조 차이는 샷시 프레임 규격에서 볼 수 있습니다. 견적서에 프레임 모델명이나 유리 구성이 적혀 있지 않으면 위 표의 어느 쪽인지 알 수 없으므로, 금액 비교 전에 이 두 가지부터 채워 달라고 요청하세요.

공사 범위에서 갈리는 금액

같은 창을 넣어도 기존 창을 어떻게 떼고, 떼어낸 자리를 어떻게 마감하느냐에 따라 공사의 양이 크게 달라집니다. 이 부분은 견적서에 시공비 한 줄로 묶이는 경우가 많아 차이가 눈에 잘 띄지 않습니다.

• 철거 방식: 기존 프레임까지 모두 떼는 전체 철거와 기존 틀 일부를 남기고 덮는 방식은 작업량과 마감이 다릅니다. 방식별 차이는 샷시 철거 방식에 정리했습니다.
• 철거 후 마감: 벽과 프레임 사이를 폼으로 채우고 실리콘으로 마무리하는 기본 마감과, 몰딩·미장·창대 정리까지 하는 마감은 범위가 다릅니다.
• 운반: 사다리차 사용 여부와 횟수, 고층 여부, 사다리차를 쓸 수 없는 현장의 인력 운반이 금액에 들어갑니다.
• 폐기물: 철거한 프레임과 유리 처리 비용이 포함되었는지, 별도 청구인지 견적마다 다릅니다.
• 보양과 청소: 집 안 보양과 공사 후 청소 범위가 포함되었는지 확인합니다.

이 항목들은 견적서에 포함으로 적혀 있지 않으면 공사 중 추가 비용으로 돌아오는 경우가 있습니다. 자주 생기는 추가 항목은 샷시 교체 추가 비용에서 확인할 수 있습니다.

오해: 견적 차이는 결국 업체의 마진 차이다

견적이 크게 갈리면 비싼 쪽이 이윤을 많이 붙였다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 실제로 견적서를 항목별로 나눠 보면 차이의 상당 부분이 사양과 범위에서 설명되는 경우가 많습니다. 반대로 사양과 범위를 모두 맞췄는데도 차이가 크게 남는다면, 그때 비로소 업체의 시공 방식이나 이윤 구조를 물어볼 단계입니다.

견적서 표기 방식도 차이처럼 보이게 만듭니다. 창 단위로 금액을 내는 곳과 면적 단위로 내는 곳, 부가세를 포함한 곳과 별도인 곳, 실측 치수를 반올림하는 기준이 다른 곳은 같은 공사라도 숫자가 다르게 보입니다. 아래 표는 견적서 표기에서 차이가 숨는 지점과 확인 질문입니다.

견적 차이를 직접 분해하는 법

받은 견적서들을 아래 순서로 한 장의 표에 옮기면, 금액 차이가 어느 축에서 나는지 직접 확인할 수 있습니다. 엑셀이나 종이 한 장이면 충분합니다.

• 세로줄에 창 번호를 적고, 가로줄에 업체를 놓습니다. 견적서에 창 번호가 없으면 위치 이름(거실 외창, 안방 내창)으로 통일합니다.
• 각 칸에 프레임 모델과 유리 구성을 적고, 적혀 있지 않은 칸은 빈칸으로 남겨 질문 목록으로 씁니다.
• 철거, 마감, 운반, 폐기물, 보양·청소를 별도 줄로 만들어 포함·별도·미기재를 표시합니다.
• 부가세 포함 여부를 맞춰 모든 금액을 같은 기준으로 다시 계산합니다.
• 모든 줄을 맞춘 뒤 남는 차이만 따로 표시해, 그 차이가 큰 업체에 이유를 묻습니다.

이 표를 만들면 금액이 낮은 견적이 무엇을 빼고 낮아졌는지, 높은 견적이 무엇을 더해 높아졌는지가 대부분 드러납니다. 견적서 항목 자체를 읽는 법은 샷시 견적서 보는 법에 정리했습니다.

차이를 확인한 뒤 결정하는 기준

견적 차이의 원인을 찾았다면 이제 그 차이가 우리 집에 필요한 것인지를 판단합니다. 예를 들어 볕이 거의 들지 않는 북향 창에 고가의 차폐형 유리가 들어가 금액이 높아졌다면 사양을 낮출 여지가 있고, 구축 아파트에서 철거 후 마감이 빠져 금액이 낮아졌다면 그 견적은 공사 후 추가 비용 가능성이 큽니다.

• 필요한 사양인지: 차이를 만든 사양이 우리 집 창 위치와 문제에 맞는지 봅니다. 비용 요인 전반은 샷시 교체 비용 요인에 정리했습니다.
• 빠진 범위인지: 낮은 견적에서 빠진 항목을 그 업체에 추가했을 때 금액이 어떻게 되는지 다시 받습니다.
• 문서로 남는지: 설명을 들었다면 그 내용이 견적서 수정본에 반영되는지 확인합니다.

온담창호는 견적서에 창 번호별 프레임과 유리 구성, 철거·마감·운반·폐기물의 포함 여부를 나눠 적어, 다른 견적과 같은 줄끼리 비교할 수 있도록 안내합니다.